Башенный грант: государство получит небоскреб в «Москва-Сити»

Башенный грант: государство получит небоскреб в «Москва-Сити»  - Жилой комплекс «City Park» Москва
16 Мая 2019

Стало известно, что башня в "Москве-Сити" перейдет во владение государства. Хотя пока не названные точные сроки реализации планов. Сейчас здание принадлежит государственной компании "Дом.РФ". Речь идет о башне, в которую переехали Минпромторг, Минкомсвязи и Минэкономразвития. Переход здания во владение государства перейдет после того, как "Дом. РФ" восполнит затраты, которые понес при покупке недвижимости и переезде ведомств в здание. По подсчетам экспертов, это почти 32 млрд. рублей.

Как произведут компенсацию

На приобретение башни госкомпания потратила более 24 млрд. рублей. К тому же "Дом.РФ" организовал переезд министерств в здание. Согласно имеющейся документации, на это было потрачено около 8 млрд. рублей. Перед передачей башни в собственность государству компания желает вернуть потраченные средства.

"Дом. РФ" уточняет, что возврат средств будет происходить за счет сдачи помещений в аренду чиновникам. К тому же планируют пустить в оборот помещения, в которых ранее располагались ведомства, чтобы максимально ускорить процесс. Сейчас министерства за размещение в башне платят 3,7 млрд. рублей в год за аренду помещений. С тендером можно ознакомиться на правительственном сайте. Государственная компания отметила, что передача здания государству будет производиться в виде дивидендов после компенсации всех предшествующих затрат.

Рациональное использование помещений

Для возврата затраченных средств также планируют сдавать в аренду помещения, которые ранее занимали ведомства. Дмитрий Медведев отметил, что все площади должны максимально рационально использоваться и приносить в государственный бюджет прибыль. Если со стороны соответствующих органов не будет принято никаких мер, переезд ведомств в новое здание будет бессмысленным. В связи с этим решение этого вопроса премьер-министр взял под собственный контроль. Предположительно, освободившиеся помещения будут использовать для культурных или образовательных целей.

Всего ведомства занимали более 220 тыс. квадратных метров. Если учитывать рыночные цены, сдача помещений в аренду в год сможет приносить более 3,3 млрд. рублей. Если продавать площади, тогда цена за один квадратный метр будет варьироваться от 120 до 200 тыс. рублей в зависимости от ряда факторов. Мнения экспертов на этот счет расходятся.